Baukosten-Studie zu großen Holzbausiedlungen und -quartieren in Europa

Eine der größten Holzbausiedlungen Europas ist derzeit mit 570 Wohnungen der „Prinz Eugen-Park“ in München. Sie ist eine von rund 100 Siedlungen und Stadtquartieren in Holzbauweise mit mehr als 100 Wohneinheiten, deren Baukosten und Erfolgsfaktoren in der Studie untersucht werden. Foto: sdg21.eu

Siedlungen und Stadtquartiere in Holzbauweise. Deutschland im Vergleich zu den europäischen Nachbarländern: Standards, Baukosten und Umsetzungsempfehlungen.

Laufzeit
Januar 2021 bis Dezember 2022

Bearbeitung
Projektleitung: Prof. Dipl.-Ing. Architekt Ludger Dederich an der Hochschule Rottenburg
Wissenschaftliche Bearbeitung: Dipl.-Ing. Holger Wolpensinger

Finanzierung
Das Projekt wird finanziert mit Mitteln des Bundesbauministeriums vertreten durch das Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) im Rahmen des Förderprogramms „Zukunft Bau“

Kurzbeschreibung
In den Ballungszentren mangelt es an Wohnraum, weshalb vor allem kostengünstige Wohnungen neu gebaut werden sollen. Alleine in Deutschland fehlen 1,5 Millionen Wohneinheiten (WE). Gleichzeitig sieht der Klimaschutzplan 2019 der Bundesregierung einen deutlichen Rückgang der Gebäudeemissionen um 23% bis 2030 vor. Auch die anderen europäischen Nachbarländer haben sich verpflichtet weitreichende Klimaschutzziele umzusetzen. Deshalb setzen Kommunen, neben dem energieeffizienten Bauen an sich und dem Einsatz Erneuerbarer Energien, zunehmend auf das Bauen mit Holz als einer entsprechenden Option. Ende September 2019 hat die ARGEBAU zudem die Förderung des Holzbaus beschlossen. Die Frage ist daher, wie Holzbauweisen im Segment der Siedlungen und Stadtquartiere weiter etabliert werden können, um die Möglichkeiten für den großvolumigen Wohnungsbau um eine umweltfreundliche Variante zu erweitern. Deshalb sollen die Motivationen der Bauherren, Investoren und Auftraggeber in Ballungszentren systematisch erfasst und ausgewertet werden. Unklar ist bislang, welche Bauweisen gewählt wurden bzw. warum man sich zugunsten dieser entschieden hat, welche Rolle die Baukosten bei der Entscheidung zugunsten der Holzbauweise spielten und welche Optimierungspotentiale gegeben sind. Dies soll in der Studie untersucht, herausgearbeitet und unter Bezugnahme realisierter Siedlungs- und Quartiersprojekte dokumentiert werden.

Untersucht werden 100 Holzbausiedlungen und -quartiere in Europa ab 100 WE mit zusammen mehr als 33.700 WE, wovon 74 Stück bis 2022 fertiggestellt sind und von denen 52 Projekte in der D A CH-Region liegen (Stand 1.12.2021). Die Ergebnisse der Studie werden zusätzlich zu einer Publikation im Rahmen einer (hybriden) Fachtagung zum Abschluss des Vorhabens vorgestellt.

Link zur Webseite der Studie
www.holzwohnbau.eu